Скользкие проблемы рязанских дворов

Свободные въезды во двор, вычищенные до асфальта тротуары, крыша без сосулек и наледи – о таком дворе большинству рязанцев можно...

Однако за невыполнение своих обязанностей по содержанию дворовых территорий управляющим компаниям как юридическим лицам в конечном счете грозят немалые штрафы – до двухсот тысяч рублей.

Проверка каждого двора

Три года назад по решению Рязанской городской Думы было создано муниципальное учреждение «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом». Деятельность организации как раз и связана с осуществлением контроля за сохранностью и использованием муниципального жилищного фонда. Сразу стоит сделать оговорку: на сегодняшний день в Рязани, в связи с бурными темпами завершающейся приватизации, осталось менее 30% муниципального жилья в общем жилищном фонде города. Однако специалисты дирекции по контролю проводят экспертизу практически в каждом дворе города, даже если в доме остались неприватизированными хотя бы одна-две квартиры.

С конца января, когда Рязань буквально утонула в сильных снегопадах, контроль за благоустройством дворовых территорий по поручению главы администрации Рязани Виталия Артёмова усилился. Ежедневно сотрудники дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом и специалисты управления административно-технического контроля городской администрации проводят рейды по дворовым территориям для контроля за ходом их уборки. В одном из таких рейдов во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя принял участие корреспондент «АиФ-Рязань».

Рейд под сосульками

Качество уборки придомовой территории видно невооруженным глазом.
«В первую очередь мы обращаем внимание на расчистку въездов и проездов во дворы, пешеходных дорожек, входных групп, очистку кровли, состояние контейнерных площадок, - пояснила начальник технического отдела МКУ «Дирекция по контролю за муниципальным жилищным фондом» Светлана Иванова. - В зимний период главная задача заключается в том, чтобы дворовые территории находились в надлежащем санитарном состоянии и было обеспечено безопасное движение транспорта и пешеходов».

В рейде приняли участие и представители управляющей компании ООО «ТеплоСтройИнвест», которая несёт ответственность за состояние некоторых дворов на улице Гоголя. Как заметила Светлана Иванова, сложность экспертизы часто заключается в том, что на одной территории за разные участки могут отвечать разные обслуживающие организации. Из-за этого возникают спорные вопросы по уборке и образуются брошенные, неочищенные уголки двора. Кроме того, не каждая управляющая компания идет навстречу контролирующему органу и отзывается на полученные предписания.

Во дворах домов 7а и 9/8 по улице Гоголя у специалистов дирекции возникли нарекания по поводу качества расчистки въезда во дворы. На тротуаре снег убран, однако не расчищен до асфальта, как это положено по установленным нормам. Вопросов не возникло лишь к состоянию контейнерной площадки. Да и сам представитель управляющей компании оценил состояние двора на «четыре с минусом – три с плюсом».

«К сожалению, для всех обслуживающих организаций есть общие проблемы, которые не позволяют в полной мере провести уборку территории в зимнее время, - посетовал главный инженер ООО «ТеплоСтройИнвест» Юрий Ретивых. – Например, в старом жилом фонде не всегда удаётся удалить наледь и сосульки из-за обветшалой кровли, старого шифера. Ещё одна распространенная проблема – припаркованные возле домов автомобили, из-за которых невозможно ни спецтехникой, ни лопатами прочистить дороги во дворах».

Ответственности не избежать

Однако устранять имеющиеся недостатки управляющим компаниям приходится в течение недели, после чего сотрудниками дирекции по контролю за муниципальным жилищным фондом проводится повторный рейд.

«Если по итогам повторного рейда выявляется недобросовестное выполнение требований, то проверку проводит уже управление административно-технического контроля городской администрации и составляет протоколы с указанием сроков выполнения работ, - рассказала Светлана Иванова. – Протоколы направляются в административную комиссию города Рязани для принятия решения. Таким образом, согласно закону Рязанской области «Об административных правонарушениях» юридические лица, то есть управляющие компании, могут быть привлечены к административной ответственности в виде штрафа в размере от 30 до 200 тысяч рублей».

За зимний период, начиная с декабря, административной комиссией было рассмотрено 485 протоколов по благоустройству территории города, в том числе, 284 – по уборке территории от снега. Таким образом, общая сумма штрафов, предъявленных управляющим компаниям, составила 759 тысяч рублей.

«Трудно дать общую оценку деятельности управляющих компаний, - говорит Светлана Иванова. – Есть организации, ответственно относящиеся к уборке своей территории, например, в Приокском. Есть и те, кто не смог избежать штрафных санкций из-за своей халатности. Однако если сравнивать с прошлым годом, в этом году ситуация улучшилась. Возможно, проводимые рейды и установленные штрафы «оживили» управляющие компании».

Материалы по теме

Читайте другие материалы рубрики «Ситуация» Оставить комментарий

Условия передачи материалов

1. Настоящие Правила регламентируют отношения между ЗАО «Аргументы и Факты» (далее Издание) и лицом (далее - Пользователь), предоставившим изданию фото, видео материалы (далее – Материалы). 2. Передача Материалов Изданию и размещение их на сайте aif.ru (далее - Сайт) становится возможным для Пользователя после выражения согласия с условиями настоящих Правил и заполнения пунктов в специальной форме. 3. Предоставляя экземпляры Материалов Изданию, каждый Пользователь тем самым: 1. гарантирует, что является автором Материалов и обладателем исключительного права на них, подтверждает, что права на использование Материалов, включая права на воспроизведение, распространение, публичный показ, трансляцию на страницах Издания в социальных сетях, сообщение в эфир и по кабелю, доведение до всеобщего сведения, не переданы третьим лицам. 2. дает полное и безотзывное согласие на размещение Материалов на Сайте; 3. соглашается с тем, что он несет полную ответственность в отношении Материалов, размещенных на Сайте; 4. отказывается от любых видов авторского вознаграждения за использование Материалов Изданием в соответствии с настоящими Правилами. 4. Пользователь несет ответственность, предусмотренную российским законодательством, за нарушение интеллектуальных прав третьих лиц. 5. Пользователь подтверждает свое согласие на обработку предоставленных Изданием его персональных данных. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Издание гарантирует конфиденциальность информации, указанной Пользователем. Указанная информация не подлежит разглашению третьим лицам, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 6. В случае предъявления третьими лицами любых претензий к Изданию, связанных с размещением на Сайте Материалов, а также с использованием Изданием Материалов, предоставленных в соответствии с настоящими Правилами, Пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами, а Издание оставляет за собой право изъять Материалы из свободного доступа до такого урегулирования. 7. Издание не несет ответственность за содержание Материалов и за соответствие их требованиям законодательства Российской Федерации, за нарушение авторских прав, использование товарных знаков, наименований фирм и их логотипов, а также за возможные нарушения прав третьих лиц в связи с размещением Материалов на Сайте. 8. Материалы не должны содержать никаких незаконных элементов, способствовать разжиганию религиозной, расовой или межнациональной розни, содержать сцены насилия, либо бесчеловечного обращения с животными, носить непристойный или оскорбительный характер, содержать рекламу наркотических средств, нарушать права несовершеннолетних лиц, носить порнографический характер, содержать коммерческую рекламу в любом виде, а также наносить ущерб чести, достоинству и деловой репутации третьих лиц. 9. При размещении Материалов Издание указывает имя Пользователя, указанное Пользователем при предоставлении Материалов. 10. Издание вправе отказать в размещении Материалов без объяснения причин отказа, а также удалить Материалы по своему усмотрению, если их содержание противоречит нормам этики и морали, не соответствует требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и противоречит требованиям настоящих Правил. 11. Издание не несет ответственность за полную или частичную утрату Материалов, предоставленных Пользователем. 12. Настоящие Правила могут быть изменены Изданием в одностороннем порядке без специального уведомления Пользователя. Согласен с условиями