Даже во времена экономических трудностей продажа загородной недвижимости растет. Это можно объяснить тем, что все больше появляется поклонников отдыха вдали от города, от городской суеты и на свежем воздухе. На сегодняшний день на рынке недвижимости огромное количество предложений, поэтому продавцы очень внимательно отнесутся к потенциальным покупателям, а также возможен существенный торг. Но даже грамотное оформление документов, не дает гарантий на удачное приобретение недвижимости.

Приобретая недвижимость, необходимо учитывать многие важные факторы, чтобы приобретенный дом приносил радость, создавая комфорт и уют. В первую очередь, на что стоит обратить внимание, так это где расположен дом на участке. Лучшим вариантом будет, если дом находится в глубине. Такое расположение позволит видеть всех не прошеных гостей, а вид на красивый, ухоженный сад будет постоянно радовать. Более безопасным расположением, считается, если дом находится в середине участка ближе к одной из границ. Самым неудачным расположением считают, если строение находится близко к воротам, и окна выходят на улицу. Никому не понравиться, если прохожие постоянно будут заглядывать в окна.

Немало важный аспект, который стоит выяснить, это развитие инфраструктуры. В настоящее время увеличилась продажа коттеджей в пригороде, в связи с этим инфраструктуру стремительно развивают, открывают супермаркеты, строят школы, детские сады и площадки. Стоит посмотреть есть ли подъездные пути, пообщаться с соседями о возможных проблемах с дорогами, которые часто возникают зимой и весной, чтоб избежать не приятных сюрпризов.

Наиболее важный фактор, на который требует обратить внимание и уделить достаточно времени – это фундамент приобретаемой постройки. Фундамент – основа постройки, а то, что выше несложно переделать по своему желанию.

Если есть возможность, то стоит пригласить хорошего строителя, для осмотра постройки, или поискать информацию в Интернете. Внимательно стоит осмотреть цоколь дома, имеются ли трещины и ямы в отмостке. Стоит поинтересоваться наличием плана дома и ознакомиться с ним. Выбирая дом из нескольких вариантов, предпочтение стоит отдать тому, где имеются документы по проекту постройки. Если в дальнейшем будут обнаружены какие-либо дефекты в постройке, то имеющиеся документы по проекту помогут найти выход, устранить существующие проблемы.